Préparez votre bien pour les photos et visites avec CENTURY 21 SDI !

Pour maximiser les chances de vente ou location, il est essentiel de bien préparer votre logement avant que notre conseiller ne vienne prendre les photos pour la commercialisation de votre bien. Ces mêmes critères de préparation sont également à respecter lors des visites avec les futurs acquéreurs.

Voici nos conseils essentiels pour valoriser votre logement avant les séances photos et visites.

Pour toutes les pièces de votre logement :

• Ouvrez tous les volets : La lumière naturelle est indispensable pour mettre en valeur les volumes et la luminosité de votre intérieur, tant sur les photos que lors des visites.
• Ménage impeccable : Un bien propre et ordonné est beaucoup plus attrayant. Cela permet aux visiteurs de se concentrer sur le potentiel de votre logement, sans être distraits par du désordre.
• Désencombrez l’espace : Limitez les objets au sol et sur les meubles pour maximiser la sensation d’espace et permettre une circulation fluide, essentielle aussi bien pour les photos que les visites.
• Dépersonnalisez les murs : Enlevez les photos personnelles et les tableaux trop imposants pour offrir aux acheteurs une toile vierge où ils pourront facilement se projeter.
• Dégagez les fenêtres : Libérez les devants de fenêtres afin de laisser entrer un maximum de lumière naturelle, ce qui est toujours apprécié pendant les visites.
• Rangez les accessoires pour animaux : Pensez à cacher gamelles, coussins et litières durant les prises de vue, mais aussi lors des visites, pour ne pas distraire les potentiels acheteurs.
• Allumez toutes les lumières : Que ce soit pour des photos ou pour une visite, un logement bien éclairé paraît plus accueillant et chaleureux.

Salon / Séjour / Salle à manger :

• Table sans nappe : Si votre table est esthétique, il est préférable de la laisser visible sans nappe pour mieux la mettre en valeur.
• Canapé ordonné : Si votre canapé est en bon état, évitez de le recouvrir. Disposez quelques coussins pour un effet chaleureux.
• Mise en scène conviviale : Pour créer une ambiance agréable, vous pouvez dresser la table comme pour un repas, que ce soit pour les photos ou lors des visites.

Cuisine :

• Plans de travail épurés : Rangez tous les produits ménagers et évitez de laisser des objets visibles pour que les surfaces apparaissent dégagées et propres.
• Évier vide : Aucune vaisselle ne doit traîner, que ce soit dans l'évier ou sur l’égouttoir. Cela vaut également pour les visites.
• Pas de torchons ni de poubelles visibles : Ces éléments peuvent perturber l'harmonie de la pièce, mieux vaut donc les cacher.

Salle d’eau / Salle de bain :

• Rangement maximal : Cachez les produits d’hygiène (dentifrice, gel douche, etc.) et les accessoires (brosses à dents, serviettes) pour une ambiance minimaliste.
• Couvercle des WC fermé : Si la salle de bain inclut des toilettes, assurez-vous de baisser l’abattant avant les photos et les visites.

Chambres :

• Lits bien faits : Un lit impeccablement fait renforce la sensation de confort et de propreté, deux critères essentiels pour séduire les acheteurs.
• Linge rangé : Aucune trace de vêtements ou de linge ne doit être visible sur les photos ni pendant les visites.

Extérieurs :

• Pelouse tondue : Un jardin bien entretenu est un vrai plus. Cela montre que l’espace extérieur est soigné et agréable à vivre.
• Piscine propre : Si vous avez une piscine, veillez à ce qu’elle soit nettoyée et sans bâche, pour des photos et visites attrayantes.
• Mobilier de jardin mis en scène : Disposez votre mobilier de façon conviviale pour inviter les visiteurs à s'imaginer y passer du bon temps.

En suivant ces conseils, vous permettrez à notre conseiller CENTURY 21 SDI de capturer des photos qui mettent en avant tout le potentiel de votre bien et d’organiser des visites qui séduiront immédiatement les acheteurs. Une présentation soignée, que ce soit pour les images ou les visites, est un élément clé pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions.

Faites confiance à CENTURY 21 SDI pour accompagner votre projet et valoriser votre bien grâce à notre expertise et nos conseils personnalisés. Vous êtes prêts à recevoir vos futurs acheteurs et à maximiser vos chances de succès !