Audit Énergétique : Ce qui change au 1er janvier 2025
Cet outil vise à accompagner les acquéreurs de biens énergivores en leur proposant des solutions concrètes pour améliorer les performances énergétiques du logement.
Quels sont les biens concernés ?
L’audit énergétique vient compléter le diagnostic technique immobilier.
Actuellement, il est obligatoire pour les logements classés F et G dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
À partir du 1er janvier 2025, cette obligation s’étendra aux biens classés E,
et à partir du 1er janvier 2034, elle concernera également les logements classés D.
Que contient un audit énergétique ?
L’audit se compose de trois éléments obligatoires :
- Un état des lieux détaillé des performances énergétiques et environnementales du logement,
- Au moins deux scénarios de travaux permettant d’atteindre la classe B du DPE, soit en une seule étape, soit en plusieurs phases,
- Une estimation des coûts des travaux et des informations sur les aides financières disponibles.
Qui peut réaliser un audit énergétique ?
L’audit doit être réalisé par un professionnel habilité, tel qu’un diagnostiqueur.
Ce dernier est tenu de se rendre sur place pour évaluer le bien à auditer.
Quel est le coût ?
Pour une maison individuelle, le prix d’un audit varie entre 600 € et 1 200 €, selon la taille et la complexité du logement.
Cependant, des aides financières, comme Ma Prime Rénov’, peuvent réduire ces coûts.
Quelle est la durée de validité ?
Un audit énergétique est valable pendant 5 ans.
Les travaux sont-ils obligatoires ?
Les travaux recommandés dans l’audit ne sont pas obligatoires. Il s’agit simplement de préconisations visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments.
Ces travaux permettent également au propriétaire de préserver la valeur de son bien et d’éviter sa dépréciation lors d’une future revente.
Chez Century 21 SDI, nos conseillers en transaction sont à votre disposition pour vous expliquer en détail le fonctionnement de l’audit énergétique et ses implications pour votre projet immobilier. Experts et disponibles, nous vous accompagnons à chaque étape pour vous guider avec professionnalisme et répondre à toutes vos questions.
De plus, nous collaborons avec des diagnostiqueurs professionnels et réactifs, afin de garantir des audits fiables et réalisés dans les meilleurs délais. N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous aider!
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