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Maison à vendre 10 pièces - 281,70 m2 VERNIOLLE - 09

Ref : 38452

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1602 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Découvrez cette superbe maison à Verniolle, parfaite pour ceux qui recherchent une installation immédiate sans travaux nécessaires.
Avec une surface généreuse de 282m², cette demeure spacieuse et lumineuse comprend 10 pièces, dont 7 grandes chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille.

La maison est équipée de tout le confort moderne pour une vie agréable et sereine. Vous apprécierez la piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une alarme est installée pour votre sécurité. La pompe à chaleur et l'isolation complète garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la climatisation réversible assure un confort intérieur parfait, quelle que soit la saison.

Le vaste séjour de 53m², avec sa cuisine ouverte, est le cœur de la maison. Cet espace convivial est parfait pour recevoir des amis et passer du temps en famille.

Située à proximité de nombreux commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale.

Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 441,7 m2
  • Surface habitable : 281,7 m2
  • Surface terrain : 1 228 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour avec cuisine ouverte (53 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • suite parentale (27,8 m2)
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • mezzanine (26,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pack
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2024

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