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Maison à vendre 5 pièces - 135,17 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38633

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1572 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

À vendre : Charmante maison des années 30, nichée au bout d'une impasse paisible, entièrement rénovée avec goût. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.

Profitez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. La maison dispose également d'une véranda. Vous pourrez profiter de sa terrasse orientée plein Sud, parfaite pour savourer votre café du matin ou vos soirées en toute tranquillité.

L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec un chauffage individuel au gaz et un poêle à bois pour des hivers douillets.

Les chambres spacieuses sont réparties sur trois étages, offrant intimité et confort à chacun. La maison est habitable sans travaux, vous pouvez vous y installer immédiatement.

Située à proximité des écoles, cette maison est idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, alliant confort moderne et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 197,0 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
  • Surface terrain : 1 784 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement 2 (1,8 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement 3 (0,7 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • couloir (11 m2)
    • véranda (14,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (16,9 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    • annexe (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz + cheminée radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Stores électriques
  • Cheminée
  • Puits
  • Puits sec
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée 2019, poêle 2019, chaudière 2016, cuisine, Sdb 2015 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3170,0 € pour 2023

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