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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST JEAN DU FALGA - 09

Ref : 38698

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1700 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ST JEAN DU FALGA - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

À vendre : charmante maison de village à Saint Jean du Falga, entièrement rénovée et située sur une petite place animée !

Cette maison récemment rénovée vous offre tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Il vous suffit de poser vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un petit jardinet avec barbecue, parfait pour vos repas en extérieur.

À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau pratique avec douche, vasque et WC vous attendent.

Idéalement située dans un village dynamique, cette maison se trouve sur une petite place agréable, à proximité de toutes les commodités et commerces locaux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • couloir (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis et pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complère dont toiture Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 897 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1746,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

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