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Appartement à vendre 3 pièces - 40,52 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38766

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1637 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 40.52 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Situé en plein cœur de Pamiers, cet appartement entièrement rénové est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Niché dans une résidence sécurisée avec digicode, il vous offre à la fois sérénité et confort dans un environnement privilégié.

Avec une superficie de 41 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, idéale pour un cadre de vie agréable, ainsi que d'un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Son agencement optimisé et sa rénovation récente en font un espace moderne et fonctionnel.

Vendu entièrement meublé, ce bien présente l'avantage d'être prêt à habiter immédiatement. Vous pourrez emménager sans délai ou le proposer à la location, en toute simplicité.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et stratégique, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries / salle d'eau / cuisine / peinture
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 829 €
  • Charges de copropriété : 555 €

À proximité

  • boulanger
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35673kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2024
Bien proposé par Aurélien degeilh EI, agent commercial (RSAC 815145461)

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