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Maison à louer 4 pièces - 83 m2 ST JEAN DU FALGA - 09

Ref : 38770

850 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 83.0 m2 - ST JEAN DU FALGA - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

SAINT JEAN DU FALGA - Venez découvrir cette maison moderne et entièrement meublée de plain pied dans un secteur recherché et calme.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux.
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec un dressing.
Sa salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.
Son espace garage vous permettra de rentrer votre véhicule.
Vous bénéficierez d'un beau jardin dans lequel vous pourrez vous ressourcer.

Idéalement située, dans un secteur tranquille et proches de toute les commodités.
Disponible à partir de fin Février 2025 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + insert climatiseur réversible et radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Tableau Elec refait y'a 2 ans son oncle lui a fait il a son entreprise Et 1 an pour la Clim Porte de garage change y'a 2 ans Changement des radiateurs y'a 1 an mise en place d'un sèche serviette Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : il veut carrelé la terrasse
  • Libre le : 2 janvier 2024
  • Honoraires charge locataire : 846,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,60 €
    • Etablissement état des lieux : 249 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/12/2023

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