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4 pièces - 103 m2 PAILHES - 09

Ref : 38818

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 114375€
1652 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - PAILHES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Maison à colombages pleine de charme à Pailhès : un havre de paix authentique

Laissez-vous séduire par cette maison à colombages récemment rénovée, qui allie élégance intemporelle et confort moderne. Ses poutres apparentes, son poêle convivial et ses murs en pierre confèrent à cette demeure un caractère unique et chaleureux.

Idéale pour les familles, cette maison de charme offre trois grandes chambres à l'étage, parfaites pour créer votre espace de vie. Son cadre paisible et son authenticité en font un véritable coup de cœur.

Située au cœur du village, elle bénéficie de la proximité immédiate d'une boulangerie, de plusieurs restaurants et de trois bureaux de poste. À seulement quelques minutes en voiture, partez à la découverte du Lac du Carla-Bayle et des magnifiques forêts alentour, idéales pour vos escapades en plein air.

Ne manquez pas cette maison unique, alliant charme d'antan et commodités modernes, dans un cadre enchanteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • arrière cuisine (6,9 m2)
    • Cuisine salle à manger (48 m2)
    • Grange (31,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur + clim réversible bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombage
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Mise en place d'un poele Double vitrage Fixation des tuiles Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2023

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