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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38925

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier au cœur de la ville de Pamiers.

Cette maison de ville offre un potentiel remarquable à rénover selon vos aspirations.
Avec 3 chambres , ce bien dispose d'un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour envisager des projets de location prometteurs.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce qui n'attend que votre créativité pour la transformer en un espace de vie chaleureux et convivial, adapté à vos préférences personnelles.
Un garage est à votre disposition, que vous pouvez utiliser pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou transformer en un atelier à domicile.
Imaginez les possibilités infinies : des studios modernes avec tout le confort nécessaire, des appartements élégants mariant le charme d'une maison de village, ou encore une combinaison unique des deux.
Cette propriété est votre toile blanche pour créer l'espace de vie de vos rêves.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 89 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (24 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Couloir 2 eme etage (3 m2)
    • couloir (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Travaux à prévoir : Renovation complete
  • Taxe foncière : 343 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

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