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Maison à vendre 6 pièces - 185,21 m2 ST MARTIN D OYDES - 09

Ref : 39004

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1692 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 185.21 m2 - ST MARTIN D OYDES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

SAINT MARTIN D'OYDES, découvrez cette belle maison de caractère de type six avec un potentiel évolutif énorme.
Sur une parcelle de 1200m², vous profitez sur la partie droite d'une maison de type six d'environ 180m² avec quatre chambres, un bureau, cuisine/salon/salle à manger, deux W.C et salle de bain. Au deuxième étage, combles aménageables d'environ 80m² utilisables.
Sur la partie gauche, une grange proposant 80m² au sol sur deux niveaux pouvant être divisée et aménagée en maison/appartements avec jardin d'environ 500m² (deux parking devant coté rue).
Le tout sur une belle parcelle divisible et constructible avec accès indépendant.
Les PLUS : Toiture coté habitation entièrement refaite, PAC air/eau, electricité refaite, habitable sans gros travaux, potentiel évolutif/divisible ect ...

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Vue globale

  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 185,2 m2
  • Surface terrain : 1 162 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,6 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Combles (80 m2)
    • Garage (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

ARBRES ET JARDIN

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central éléctrique electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation Menuiseries
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2100,0 € pour 2021

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