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Maison à vendre 7 pièces - 167,92 m2 DURFORT - 09

Ref : 36375

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 167.92 m2 - DURFORT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Dans un havre de paix, cette belle maison T7 assure calme et bien-être. Vous serez séduit par son environnement exceptionnel avec une vue sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La maison possède un garage de 36m² ainsi qu'un hangar de 173m².
A l'extérieur, sur une parcelle de 1 hectare, vous profiterez d'une forêt de chênes et un espace potager.
COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 203,9 m2
  • Surface habitable : 167,9 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Salle à manger (31 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Travaux récents : micro station 2023 Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15626kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2023

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