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5 pièces - 127,10 m2 PAMIERS - 09

Ref : 37797

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1700 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.1 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

À vendre à Pamiers, maison de 127m² à rénover sur une parcelle de 1068m².

Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, vous bénéficierez Située à Pamiers, cette maison à rénover offre un grand potentiel pour devenir le foyer de vos rêves.

Elle se compose de trois chambres spacieuses à l'étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau et une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Implantée sur un terrain de 1068 m², cette maison dispose d'un jardin clos et arboré, parfait pour passer de beaux moments en famille ou entre amis.

Son emplacement est idéal : à seulement quelques minutes à pied des commerces, et à proximité des écoles et collèges, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique.

Cette propriété représente une belle opportunité à saisir, avec un potentiel important à exploiter, offrant un cadre de vie agréable et une maison à transformer à votre goût.
Idéalement située, vous serez à seulement quelques minutes à pied des commerces. Les écoles et collèges sont également à proximité.
Cette maison est une opportunité à saisir, offrant un potentiel à rafraîchir selon vos goûts.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Surface terrain : 1 068 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Degagement 2 (8 m2)
    • Cuisine 2 (15 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Terrasse (27 m2)
    • dépendance (76 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1948
  • Taxe foncière : 1407 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)350109kWh/m2.ankg CO2/m2.an343 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100,0 € et 6960,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

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