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5 pièces - 175,67 m2 PAMIERS - 09

Ref : 37886

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1524 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 175.67 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Au cœur du centre-ville de Pamiers, dans un quartier résidentiel proche des écoles, cette spacieuse maison de ville avec jardin, à moderniser, vous charmera par ses volumes généreux et son caractère authentique.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille et s'ouvre sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Ce salon spacieux est l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, vous permet de préparer vos repas en toute sérénité.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes lumineuses et offrant un bel espace, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le jardin orienté plein sud, véritable atout de cette maison, vous invite à profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour jardiner, partager un repas en extérieur ou simplement vous détendre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de mettre cette maison à votre goût et de créer un lieu de vie qui vous ressemble

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Vue globale

  • Surface totale : 175,7 m2
  • Surface habitable : 175,7 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • véranda (18,3 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Garage (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Électricité et canalisations
  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18938kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2023

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